對建筑業(yè)施工資質(zhì)有過了解的朋友都知道，辦理資質(zhì)的第一個條件就是考核企業(yè)凈資產(chǎn),。這是新標準出臺后，發(fā)生的一項變化,，舊資質(zhì)標準是考核注冊資本,。注冊資本和凈資產(chǎn)顯然不是一個概念，注冊資本必須和營業(yè)執(zhí)照上所載的保持一致,，不經(jīng)常發(fā)生變化,。而凈資產(chǎn)可能會隨著企業(yè)的經(jīng)營不斷發(fā)生變化，一個企業(yè)的凈資產(chǎn)大部分是靠企業(yè)經(jīng)營創(chuàng)造所得,。本文針對建筑施工企業(yè)申請資質(zhì)時的凈資產(chǎn)指標方面,，做一個簡要分析。
 

 

　　一,、什么是凈資產(chǎn)

 

　　1,、凈資產(chǎn)是屬于企業(yè)所有并且可以自由支配的財產(chǎn)，也就是所有者權(quán)益,。

 

　　2,、什么是所有者權(quán)益？通俗理解就是企業(yè)的所有資產(chǎn)減去負債后還剩下的凈收益,。打個比方,，某個公司有1000萬的資產(chǎn)總額，但是還有300萬的賬款或借款沒付,，那么,，企業(yè)的凈資產(chǎn)就是700萬。

 

　　3,、凈資產(chǎn)代表所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟利益和財產(chǎn)價值,，它是反映企業(yè)經(jīng)營業(yè)績的重要指標。

 

　　4,、凈資產(chǎn)一般由兩部分組成,，一是企業(yè)在開辦之初投入的資本，另一部分是企業(yè)在經(jīng)營中創(chuàng)造的,，它受企業(yè)利潤和損失的影響,。

 

　　二、凈資產(chǎn)怎么計算

 

　　1、企業(yè)的凈資產(chǎn)=資產(chǎn)-負債,，受企業(yè)的盈虧情況而增減,。同時凈資產(chǎn)等于所有者權(quán)益，所有者權(quán)益包括資本公積,、盈余公積,、實收資本或股本、未分配利潤等,。

 

　　2,、凈資產(chǎn)只包括企業(yè)的有形資產(chǎn)，企業(yè)信譽,、專利等這些無形資產(chǎn)不能算作凈資產(chǎn),。

 

　　3、總之凈資產(chǎn)代表著企業(yè)本身擁有的財富,，也是股東在公司中的權(quán)益,，因此也被稱為股東權(quán)益。

 

　　三,、新辦資質(zhì)凈資產(chǎn)怎么解決

 

　　1,、一家新的建筑施工企業(yè)，要辦理資質(zhì),，這時候凈資產(chǎn)應(yīng)該怎么計算,？大家都知道，建筑企業(yè)在沒有辦理資質(zhì)前,，是沒有資格投標施工的,，這也意味著企業(yè)沒辦法經(jīng)營，也創(chuàng)造不了收益,，這樣就沒辦法計算凈資產(chǎn),。因此，相關(guān)規(guī)定說明,，建筑企業(yè)首次辦理施工資質(zhì),，凈資產(chǎn)可以以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為準來進行考核。

 

　　2,、至于非首次辦理,，凈資產(chǎn)要以企業(yè)申請資質(zhì)前一年度或當期經(jīng)審計的財務(wù)報表中凈資產(chǎn)指標為準考核。

 

　　在辦理資質(zhì)的時候,，凈資產(chǎn)方面提供的材料一般是驗資報告,。