發(fā)布時(shí)間：2021-01-08 11:03:15 熱度：201

    有關(guān)濟(jì)南建筑資質(zhì)出售的信息通�,？梢栽诰W(wǎng)上看到,，出售也統(tǒng)稱為轉(zhuǎn)讓。但是,，根據(jù)法律規(guī)定,，公司將資質(zhì)轉(zhuǎn)讓或者租賃建筑資質(zhì)是違法的。但為什么仍然存在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng),？從供應(yīng)商的角度來看,，確實(shí)有許多公司由于商業(yè)條件的變化而不需要資質(zhì)，如果不需要資質(zhì),，可以向原始資質(zhì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷資質(zhì)證書,，我們經(jīng)常看到公司主動(dòng)申請(qǐng)注銷住房和城市建設(shè)主管部門網(wǎng)站的資質(zhì),。然而,，一些公司認(rèn)為他們?cè)谏暾?qǐng)資質(zhì)時(shí)花了很多錢，如果它們可以轉(zhuǎn)讓,，它當(dāng)然更劃算,。從需求方面來看，一些公司認(rèn)為申請(qǐng)資質(zhì)太麻煩了,，直接獲得資質(zhì)更好,，有些企業(yè)可能急于推出新項(xiàng)目，但他們沒有所需的資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)所需的時(shí)間太長(zhǎng),，企業(yè)也迫不及待,。如果有供需，就會(huì)為建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓創(chuàng)造市場(chǎng),。因此,，濟(jì)南建筑資質(zhì)出售/收購(gòu)成為了需求重點(diǎn)。

    一,、濟(jì)南建筑資質(zhì)出售的原因及前景分析

    現(xiàn)在,，資質(zhì)改革正在進(jìn)行中，資質(zhì)審批的簡(jiǎn)化提高了辦理效率,，企業(yè)辦理最低等級(jí)的資質(zhì)可能相對(duì)更容易了,。但是，企業(yè)要想發(fā)展,，還是要對(duì)資質(zhì)進(jìn)行升級(jí),。雖然說，資質(zhì)升級(jí)不再考核人員了,，但對(duì)企業(yè)工程業(yè)績(jī)的考核更加的嚴(yán)格了,，資質(zhì)升級(jí)辦理并不容易。

    新辦資質(zhì)容易,，資質(zhì)升級(jí)難，高等級(jí)的資質(zhì)在建筑市場(chǎng)就變得更加搶手,、更有競(jìng)爭(zhēng)力了,。沒能成功辦理資質(zhì)升級(jí)的建筑企業(yè)怎么拿到高等級(jí)資質(zhì)呢？只能通過資質(zhì)轉(zhuǎn)讓了,。

    總的來說,，在未來建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓都會(huì)是一個(gè)比較熱門的選擇，特別是高等級(jí)的資質(zhì),。所以企業(yè)要用心維護(hù)資質(zhì),，做好工程業(yè)績(jī)管理，方便日后資質(zhì)升級(jí),。如果企業(yè)需要選擇建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的,，可以找資質(zhì)代辦公司介紹，不要盲目尋找資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司,，繞彎路還容易上當(dāng)花冤枉錢,。

    二、濟(jì)南地區(qū)為什么要進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出售

    同樣是建筑企業(yè)拿到資質(zhì),，但相對(duì)于自己辦理,，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓真的有許多優(yōu)點(diǎn)。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓比資質(zhì)辦理需要花費(fèi)的時(shí)間更少、拿到資質(zhì)的時(shí)間更快,、可以拿到的資質(zhì)等級(jí)更高等等,。而資質(zhì)辦理的時(shí)間和速度、資質(zhì)的等級(jí)等,，恰好都是企業(yè)關(guān)心的,、關(guān)系企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的問題。所以,，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓真的為企業(yè)解決了許多麻煩,。

    三、濟(jì)南建筑資質(zhì)出售價(jià)怎么預(yù)算,？

    首先,，不同資質(zhì)組合，價(jià)格不同,。從目前新標(biāo)準(zhǔn)來看,，含有三級(jí)資質(zhì)的資質(zhì)類型總共高達(dá)50種左右，不同的組合,，價(jià)格差距太大,。比如總承包+專業(yè)承包：總承包常見有8種，專業(yè)承包常見的有30種,，這兩者進(jìn)行不同的組合,，劃分出來數(shù)目太大。

    一般都比較喜歡辦理建筑工程（房建）+市政（市政公用）再帶上幾個(gè)專業(yè)承包,，比較好出手,。其次，是否帶人員,。人員是建筑公司的核心組成,，一般出售者是不帶人員的。如果買家需要帶相應(yīng)的人員,，價(jià)格得按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行重新計(jì)算,，甚至可能比市場(chǎng)價(jià)格更高。

    四,、濟(jì)南收購(gòu)建筑資質(zhì)時(shí),，應(yīng)該注意什么

    1、調(diào)查債務(wù)

    建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易,，需要投入大量財(cái)力,、人力和物力，所以企業(yè)沒有特殊原因不會(huì)進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓,。因此,，受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時(shí)，就要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務(wù)情況，如面臨巨額債務(wù),。所以建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前,，要對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中做出說明,，明確告知雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。

    2、檢查公司證件

    查看公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書,、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi),。有效期非常重要,，比如資質(zhì)證書，如果已經(jīng)超過有效期,，就需要重新辦理,，這樣太過麻煩，對(duì)受讓方來說可能造成損失,。查看各類人員證書是否齊全,，如果人員不到位，收購(gòu)資質(zhì)以后,，還需要自己花費(fèi)成本去配人,。

    以上由資質(zhì)達(dá)人整理：濟(jì)南建筑資質(zhì)出售相關(guān)信息，建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)流程把握清楚,，才能順利申請(qǐng),，需要協(xié)助的企業(yè)可以及時(shí)聯(lián)系。