所謂土建,，是土木工程和建筑工程的總稱,。土建工程是一項非常重要的工程，是基礎建設,。目前我國在土建行業(yè)發(fā)展的成就是很大的,，最近幾十年以來，發(fā)展速度和廣度都非常大,，逐步朝著綠色土建工程,、新型工業(yè)化建造和信息化管理方向發(fā)展。至于土建資質(zhì),，就是指建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì),，土建是以前延續(xù)下來的非正規(guī)叫法。它具有相應的等級劃分,，一級資質(zhì)的標準較高,，考核工程業(yè)績、主要人員和企業(yè)資產(chǎn),。下文介紹一級土建資質(zhì)的辦理要求,。
 

 

　　一、工程業(yè)績

 

　　企業(yè)近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,，且質(zhì)量合格,。

 

　　1、1項建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè),、民用建筑工程或2項建筑面積2萬-3萬平方米的單體工業(yè),、民用建筑工程,；

 

　　2、1項鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程,，或2項鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米）的建筑工程,；

 

　　3、1項高度100米以上的構(gòu)筑物工程或2項高度80-100米的構(gòu)筑物工程,；

 

　　4,、1項地上25層以上的民用建筑工程或2項18-24層的民用建筑工程。

 

　　二,、主要人員

 

　　1,、施工現(xiàn)場管理人員50人，安全員,、機械員,、勞務員、造價員,、施工員,、質(zhì)量員至少各1人；

 

　　2,、機電和建筑工程專業(yè)注冊建造師共12人,，其中建筑專業(yè)不少于9人，要求為一級建造師,；

 

　　3,、中級工以上技術工人不少于150人；

 

　　4,、中級以上職稱人員不少于30人,，同時配備1名技術負責人，技術負責人要具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱和10年以上設計經(jīng)歷,。

 

　　三,、企業(yè)資產(chǎn)

 

　　企業(yè)凈資產(chǎn)1億元以上。

 

　　以上是土建一級資質(zhì)的辦理要求,。再次說明,，它本身不叫土建資質(zhì)，而是建筑工程總承包資質(zhì),。辦理一級資質(zhì)對業(yè)績的審查非常嚴格,，必須在取得二級資質(zhì)的基礎上進行資質(zhì)升級。在將來,，業(yè)績會是資質(zhì)升級的重點考核因素,。