新辦建筑工程三級資質(zhì)后，企業(yè)不了解承包范圍，導(dǎo)致中標(biāo)失敗的情況已不勝數(shù),。建筑工程資質(zhì)，也就是原來的房建總包資質(zhì),，承包范圍涵蓋公民建筑和構(gòu)筑物,。2016年后，住建部加強動態(tài)核查后,，原本資質(zhì)掛靠的風(fēng)險提升,。之后，就有很多做建筑施工的企業(yè),，去申請建筑工程三級資質(zhì),。但是，在拿到證書后,，還像以前一樣承接工程,。最后，部分項目因為資質(zhì)等級過低,，沒有承包資格被迫放棄,。為了避免投標(biāo)無效，了解建筑工程三級資質(zhì)承包范圍,，就是重中之重,。

 

 

 

　　建筑工程資質(zhì),，屬于是施工總包序列,，等級劃分為特級、一級,、二級和三級,。在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，各等級承辦范圍不同,，三級資質(zhì)可承包工程如下,。

 

　　1、高度50米以下的工業(yè),、民用建筑工程,；高度70米以下的構(gòu)筑物工程。

 

　　2,、建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業(yè),、民用建筑工程。

 

　　3,、單跨跨度27米以下的建筑工程,。

 

 

　　高度,、建筑面積,、工民建筑等,，這些內(nèi)容對于人們來說，可能很好理解,。但是,，針對構(gòu)筑物、單體工程,、單跨跨度等要求,，非專業(yè)人士就不一定了解了。所以,，小編覺得有必要,，就這部分難點做出解讀。

 

　　1,、構(gòu)筑物工程：簡單的說,，就是人類辦公生活以外建筑，都屬于構(gòu)筑物,。比如,，人們想要修建一座蓄水大壩，招標(biāo)文件上得標(biāo)明是構(gòu)筑物工程,。

 

　　2,、單體建筑工程：譬如小區(qū)項目中的一棟住宅樓，或工廠項目中的一座車間,，就算單體建筑,。

 

　　3、單跨跨度：是指梁在相鄰兩個支撐之間的距離,，在大會堂,、食堂等建筑中，就可能出現(xiàn)超過27米的跨度,。

 

　　三,、注意事項

 

　　在承包范圍熟悉后，企業(yè)承包工程,，就可以做到有的放矢了,。不過想要經(jīng)營更順利，仍然有一些要點,，需要大家注意,。

 

　　（1）承包限制：建筑工程一級資質(zhì)負(fù)責(zé)3000萬以上的工程施工,，所以工程單項合同額超過3000萬的話,，新辦三級企業(yè)是不能承包的。

 

　　（2）業(yè)績管理：在資質(zhì)升級時,，主管部門要求的,，就是企業(yè)的工程業(yè)績了。所以,，承包了的建筑工程項目,，要做好管理工作。

 

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　　17年新年伊始，“地產(chǎn)一哥”恒大集團(tuán)發(fā)布上年財報,，銷售收入超4000億元,。而放眼到整個建筑行業(yè)，2016年房地產(chǎn)的銷售,，有關(guān)部門統(tǒng)計超過了10萬億元,。在房地產(chǎn)火爆的背景下，企業(yè)投身建筑工程新辦三級資質(zhì),，就是很有必要的,。

 

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