新辦建筑工程三級資質后,，企業(yè)不了解承包范圍，導致中標失敗的情況已不勝數。建筑工程資質,，也就是原來的房建總包資質,，承包范圍涵蓋公民建筑和構筑物。2016年后,，住建部加強動態(tài)核查后,，原本資質掛靠的風險提升。之后,，就有很多做建筑施工的企業(yè),，去申請建筑工程三級資質。但是,，在拿到證書后,，還像以前一樣承接工程。最后,，部分項目因為資質等級過低,，沒有承包資格被迫放棄。為了避免投標無效,，了解建筑工程三級資質承包范圍，就是重中之重,。

 

 

 

　　建筑工程資質，屬于是施工總包序列,，等級劃分為特級,、一級、二級和三級,。在資質標準中,，各等級承辦范圍不同，三級資質可承包工程如下,。

 

　　1,、高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程,；高度70米以下的構筑物工程,。

 

　　2、建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業(yè),、民用建筑工程,。

 

　　3、單跨跨度27米以下的建筑工程,。

 

 

　　高度、建筑面積、工民建筑等,，這些內容對于人們來說,，可能很好理解。但是,，針對構筑物,、單體工程、單跨跨度等要求,，非專業(yè)人士就不一定了解了,。所以，小編覺得有必要,，就這部分難點做出解讀,。

 

　　1、構筑物工程：簡單的說,，就是人類辦公生活以外建筑,，都屬于構筑物。比如,，人們想要修建一座蓄水大壩,，招標文件上得標明是構筑物工程。

 

　　2,、單體建筑工程：譬如小區(qū)項目中的一棟住宅樓,，或工廠項目中的一座車間，就算單體建筑,。

 

　　3,、單跨跨度：是指梁在相鄰兩個支撐之間的距離，在大會堂,、食堂等建筑中,，就可能出現(xiàn)超過27米的跨度。

 

　　三,、注意事項

 

　　在承包范圍熟悉后,，企業(yè)承包工程，就可以做到有的放矢了,。不過想要經營更順利,，仍然有一些要點，需要大家注意,。

 

　�,。�1）承包限制：建筑工程一級資質負責3000萬以上的工程施工，所以工程單項合同額超過3000萬的話,，新辦三級企業(yè)是不能承包的,。

 

　�,。�2）業(yè)績管理：在資質升級時，主管部門要求的,，就是企業(yè)的工程業(yè)績了,。所以，承包了的建筑工程項目,，要做好管理工作,。

 

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　　17年新年伊始,，“地產一哥”恒大集團發(fā)布上年財報,，銷售收入超4000億元。而放眼到整個建筑行業(yè),，2016年房地產的銷售,，有關部門統(tǒng)計超過了10萬億元。在房地產火爆的背景下,，企業(yè)投身建筑工程新辦三級資質,，就是很有必要的。

 

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