我國的房地產(chǎn)行業(yè),，在人們大量涌入城市的帶動下,，發(fā)展前景十分不錯。而對相關的從業(yè)企業(yè)來說,，也能通過承接項目,，獲得客觀的利潤。因此,，就有著越來越多的企業(yè),，通過辦理資質證書加入到其中。新辦資質的話,，企業(yè)只能是申請最低等級的三級,，承包范圍也會受到影響。而如果能夠獲得最高等級的一級,，企業(yè)就可以不受限制的,，承接所有類型和規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)項目。對于想要申請房地產(chǎn)開發(fā)一級資質的企業(yè),，了解具體的申請條件,，是我們必須完成的功課。

 

 

　　一,、人員

 

　　1.專業(yè)管理人員

 

　　40人,，其中中級以上職稱20人，專職會計4人,。

 

　　2.負責人

 

　　工程技術,、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱

 

　　二,、業(yè)績

 

　　1.從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務5年以上,，且工程質量合格率100%，未出現(xiàn)過質量問題；

 

　　2.近3年內(nèi),，累計竣工30萬平方米以上,，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額

 

　　3.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額,；

 

　　三,、制度

 

　　擁有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度,；

 

　　注意事項

 

　�,。�1）按照依序提升原則，要想升一級的企業(yè),，在滿足條件的情況下,，還必須是已有二級資質證書；

 

　�,。�2）在2015年最新的管理規(guī)定中，國家取消了對企業(yè)資本的要求,，一級資質申請中企業(yè)不再需要滿足“注冊資本不低于5000萬元”的要求,。

 

　　企業(yè)申請了房地產(chǎn)開發(fā)一級資質，就可以在全國范圍內(nèi),，去承接相應的房地產(chǎn)項目,。這樣的話，對于企業(yè)的業(yè)績提升和利潤創(chuàng)造,，都會有著很大的好處,，更能幫助企業(yè)迅速發(fā)展壯大。因此,，對于有想法的企業(yè),，都可以在了解條件后準備申請。

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