房地產(chǎn)開發(fā)公司腳手架項目可以分包嗎？我們是甲方,，總包方由于工期問題不想再接手腳手架工程,，所以只好我們甲方來進行租賃，我想知道有人經(jīng)歷過這種事情嗎,，合同及賬務是怎么處理的,？別一不小心成了違法分包。

 

　　非常強烈不建議,！腳手架在建筑工程中屬于高危分項工程,。不可以,，因腳手架工程屬于勞務分包，不屬于專業(yè)分包,，只能由總包隊伍進行分包,。

 

　　必須說服總包施工，總包是腳手架的最主要使用單位,，它沒有任何拿得上臺面的理由拒絕,，且腳手架的搭設屬于正常的穿插性工作，不在工序的關鍵線路上,，根本不會影響到進度,。

 

　　第一，建筑法明確規(guī)定不可無故肢解發(fā)包,。

 

　　第二,，如甲方發(fā)包，存在著極大的安全風險和法律風險,，尤其是一系列的安全風險,。特別強調(diào)“一系列”明白嗎？腳手架屬于措施性質(zhì)的分項工程,，幾乎現(xiàn)場所有的施工單位都需要用到腳手架,，這種交叉使用一旦出現(xiàn)安全事故，很難找到承擔責任的主體,，追究下來就會扯進甲方的肢解發(fā)包責任,。而且，腳手架在整個施工過程中需要經(jīng)常性地維護,。

 

　　我想,，腳手架由甲方直接發(fā)包，在建筑史上一定可以載入史冊,、“彪炳千秋”,！這種空前絕后的愚昧之舉也只有你們那關系戶的總包才提得出來！