房地產(chǎn)開發(fā)必須具備開發(fā)資質(zhì),，根據(jù)項目的大小,，需要企業(yè)具備不同級別的資質(zhì)。房開企業(yè)將城市中的居住用地開發(fā)成住房,，滿足人們?nèi)找嬖鲩L的房屋需求,。而從事這項業(yè)務(wù)的企業(yè)，按照相關(guān)管理規(guī)定,，就得具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),。但是，由于資質(zhì)辦理的程序復(fù)雜,，更需要企業(yè)準(zhǔn)備眾多的人員,，所以很多企業(yè)都會選擇房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦。當(dāng)然,，資質(zhì)代辦雖然高效快捷,，但為了能夠保證順利的拿到資質(zhì)證書，還是要企業(yè)注意很多問題,。下面,，就讓我們來看看，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦的常見問題,。

 

 

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)能否越級申請,？

 

　　想要從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè),，只能按照資質(zhì)規(guī)定，依序提升自己的資質(zhì),。關(guān)于資質(zhì)的申請,，要根據(jù)企業(yè)自身的情況進(jìn)行，不能夠越級申請資質(zhì),。比如說,，擁有房地產(chǎn)開發(fā)四級資質(zhì)的企業(yè),，能夠申請的就是三級資質(zhì)，而不能去申請一級和二級資質(zhì),。

 

　　2,、分公司能申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)嗎？

 

　　房地產(chǎn)開發(fā)過程中,，企業(yè)為了擴大業(yè)務(wù),，可能就會在其它地方注冊分公司承接業(yè)務(wù)。而在其他地方成立的分公司,，因為不是獨立法人,，所以不能去申請資質(zhì)。如果分公司要想進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),，只需要將母公司的資質(zhì)拿來備案即可,。

 

　　3、房地產(chǎn)開放資質(zhì)代辦的審批部門,？

 

　　辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),，需要到建筑主管部門進(jìn)行申請。其中,，申請一級資質(zhì)的,，需要上報國家建設(shè)部審批；其它等級的資質(zhì),，在所在地的省級主管部門就可以完成審核,，拿到資質(zhì)證書。

 

　　4,、房地產(chǎn)開放暫定資質(zhì)是什么意思,？

 

　　由于房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，最低等級的四級資質(zhì)都有1年的經(jīng)營年限,，所以新辦企業(yè)是無法申請四級資質(zhì)的,。在這種情況下，初入房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè),，因為沒有相應(yīng)的工程業(yè)績,，也沒有開展過房地產(chǎn)開發(fā)，就只能去申請暫定資質(zhì),。

　　只有在了解這些常見問題后,，企業(yè)才能避免資質(zhì)代辦可能的風(fēng)險，進(jìn)而成功的拿到房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書,。更多有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的內(nèi)容,，大家可以持續(xù)關(guān)注或咨詢我們。